中古一戸建住宅

新宿区大久保2丁目中古戸建

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【外観】

間取り

【間取り】

キッチン

【キッチン】

【内装】

価格	6,490万円	交通	山手線「新大久保」駅徒歩8分副都心線「西早稲田」駅徒歩8分
間取り	3LDK	所在地	東京都新宿区大久保２丁目
建物面積/坪数	83.01㎡ / 25.11坪	土地面積/坪数	58.44㎡ / 17.67坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

◆こちらの物件は、仲介手数料半額でご紹介させていただきます◆

□　中古戸建（平成１５年６月築）

□　JR山手線「新大久保」駅徒歩８分

□　３LDK

□　敷地面積５８．４４㎡

□　建物面積８３．０１㎡

□　木造一部鉄筋コンクリート造スレート葺３階建

□　第一種中高層住居専用地域

□　西側４．０ｍ公道に接す

□　南側隣地通路に付き日当たり良好

□　平成30年5月リノベーション

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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新宿区役所特別出張所榎町

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03-6820-9188

営業時間：10:00~20:00 / 定休日：隔週火曜・水曜日

新宿区大久保2丁目中古戸建の物件詳細

所在地	東京都新宿区大久保２丁目
交通	山手線「新大久保」駅徒歩8分副都心線「西早稲田」駅徒歩8分
価格	6,490万円
間取り	3LDK
築年月(築年数)	2003年 6月(築18年)	主要採光面	西
建物構造	木造	階数	3階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (西側公道4.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 300%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	居住中	引渡し	相談
リフォーム
駐車場
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / リノベーション / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 24時間換気システム / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 床暖房 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 住戸内覧可能
その他条件
備考	閑静な住環境 3路線4駅利用可平成30年5月リノベーション済
周辺の学校
物件番号	54296230
情報公開日	2021年7月20日	次回更新予定日	2021年8月3日
取扱い会社	四谷三丁目不動産センター株式会社RENOLAZE 〒160-0004 東京都新宿区四谷４丁目28-20パレ・エテルネル 403 東京都知事(2)第97725号公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会東京本部公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会東京法務局

情報の見方

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営業時間：10:00~20:00 / 定休日：隔週火曜・水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。